Asuntokaupan Palvelut
Asuntojen räätälöity myynti ja markkinointi, sisustaminen, stailaus, remontit, tilasuunnittelu
TERVETULOA ASIAKKAAKSI
Saat Asuntokaupan ratkaisut vaivattomasti ja luotettavasti.
Lue alta mitä asunnon myynnin palvelupaketti sisältää.
Kerron myös tarkemmin mikä on asunnon myynnin ideakäynti, mitä se sisältää.
Haluatko tietää mitä palvelut maksavat?
ASUNNON MYYNTI
palvelupaketti
räätälöidään aina asuntokohtaisesti
Heli Birgitta LKV kiinteistönvälitys palvelut sisältävät kaiken mitä tarvitset onnistuneeseen asuntokauppaan.
- Tapaaminen paikan päällä, tutustuminen ja kohteeseen perehtyminen huolellisesti (ulko-ja sisätilat, huoneiston dokumentit, keskustelu myyjän kanssa). Räätälöity tarjous kohteen kiinteistönvälityksestä.
- Kirjallinen markkinointisuunnitelma (aikataulu,hinnoittelu, tehtävät).
- Kirjallinen toimeksiantosopimus.
- kiinteistön/asunto-osakkeen dokumenttien hankkiminen, niihin perehtyminen (vastaavatko dokumentit todellista tilannetta (esim.huonekuvaukset, neliöt ym.) ja tarvittaessa lisäselvitysten tekeminen sekä myyjän informointi.
- Sopimuksen mukaiset toimet (stailaus, valokuvaus, videointi)
- Myyntimateriaalien laatiminen (tekstit, kuvat,videot) ja niiden hyväksyttäminen myyjällä.
- Kohteen julkisen myynnin aloitus, kanavat auki (etuovi, helibirgitta.fi, youtube, instagram, facebook (räätälöidyn sopimuksen mukaisesti)
- suorajakelut (sopimuksen mukaisesti)
- Ostajien kontaktointi
- Yksityisesittelyt
- Aktiivinen toiminta myyjän ja ostajaehdokkaiden välillä.
- Myyntimateriaalin jatkuva päivittäminen digitaalisissa kanavissa
- Tarjousneuvottelut suullisesti ja kirjallisesti
- Kaupan sopimukset kirjallisesti
- Mikäli sovittu kohteen kunnon tarkastamisesta, välittäjä voi olla avuksi, jotta asiakkaat löytävät asiantuntevan tarkastajan
- Myytävän kohteen mahdollisen tarkastuksen aikana paikallaolo (asuntokaupan kuntotarkastus, kosteusmittaus tvs.)
- Kaupan valmistelut (yhteydet ostajan ja myyjän pankkiin, kaupanvahvistajaan, aikataulujen sovittaminen, kauppakirjojen laadinta ja tarvittavien lisäasiakirjojen hankkiminen
- Kauppakirjaluonnoksen laadinta ajoissa, lähetys osapuolille ja kauppakirjan viimeistely
- Varsinainen kaupanteko, joko fyysisesti paikan päällä tai digitaalinen asuntokauppa (DIAS-järjestelmän kautta tai Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelun kautta)
- Kaupan jälkeen tietojen toimittaminen verottajalle, isännöitsijälle/ maanmittauslaitokseen. Kaupan jälkeen myös palautteet asiakkailta.
LISÄKSI KAUTTANI SAAT:
REMONTIN TEKIJÄT, KALUSTE- JA TILASUUNNITELMAT, PINTAMATERIAALIT, MUUTTOFIRMAN, SIIVOUSFIRMAN jne.
Kuinka onnistua asuntokaupoissa?
Asiantuntemuksen tuomaa varmuutta.
Kokemuksen myötä syntynyttä näkemystä ja osaamista.
Intohimoisesti työhön sitoutuminen ja innostus, se säteilee ja luo onnistumisia.
Kokemuksella on merkitystä
Tutkitusti parempi hinta
Kymmeniä omia flippauskohteita
Koulutus ja kokemus
Erinomaiset palautteet asiakkailta
Helppoa ja turvallista
Kokemus ja koulutus
Parempi hinta Nopeat kaupat
Tilastot sen todistavat.
Onnistunut sijoitus
Oikea hinta, realistiset tavoitteet ja näkymä tulevaan ratkaisevat
Aina valmiina
Kun ollaan töissä, toimitaan heti eikä huomenna
